Pronájem bytu 3+1 (116 m2+ balkon 2 m2 + sklep 8 m2) ul. Hilleho, Černá Pole u Lužáneckého parku

K pronájmu nabízíme byt o dispozici 3+1, po kompletní rekonstrukci, umístěný ve 3. patře zděného bytového domu bez výtahu na ulici Hilleho, v Brně – Černých Polích u Lužáneckého parku. Celková podlahová plocha bytu činí 116 m2 + balkon 2 m2 + sklep 8 m2. Z prostorné vstupní haly bytu (16,4 m2) jsou samostatně přístupné dva pokoje (28,3 m2 a 27,8 m2), kuchyně (13,7 m2), šatna (6,3 m2), komora (1,0 m2), koupelna (2,5 m2) a samostatné WC. Třetí pokoj (18,9 m2) je přístupný z obou pokojů. Z předsíně je dále přístupný balkon (2 m2) s orientací do zahrady. K dispozici je i prostorný sklep (8 m2) v suterénu domu.
Byt je orientován jižním směrem do ulice a severním směrem do zeleně zahrad vnitrobloku. Zahradu u domu je možné využívat.
V bytě je instalována kuchyňská linka včetně spotřebičů (elektrická varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka, pračka). Byla provedena rekonstrukce koupelny a v pokojích a vstupní hale položena laminátová podlaha. V bytě je vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem. Toaleta je umístěna zvlášť. V šatně je k dispozici šatní skříň.
Dům se nachází v blízkosti Lužáneckého parku, centrum města je pěšky dostupné do 5 min. Veškeré služby jsou v dosahu v okolí domu. Možnost dlouhodobého nájmu s nájemní smlouvou na 1 rok s možností prodloužení. Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu. Byt bude volný k nastěhování od 1.4.2026 a do tohoto termínu budou natřeny a opraveny okna.