Cena | pronajato |
+ záloha na služby a energie 4.958 Kč/měsíc, + provize RK | |
Kategorie | Byty 2+1 |
Lokalita | Nezvalova, Brno |
Okres | Brno-město |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 54 m² |
Počet podlaží | 8 |
Podlaží umístění | 7. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Panelová |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Datum nastěhování | 20. listopad 2023 |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Nabízíme k pronájmu byt o velikosti 2+1 s lodžií a výhledem na centrum města, na ul. Nezvalova v Brně – Lesná.
Byt je umístěný v 7. podlaží osmipodlažního bytového domu s výtahem.
Celková podlahová plocha bytu činí 54 m2 + lodžie 3 m2. Byt má vstupní předsíň a chodbu, ze které je možné vstoupit jednotlivě do všech místností bytu, tedy pokojů (18 m2 a 18 m2), do kuchyně s jídelním koutem, do koupelny i na samostatnou toaletu. Obývací pokoj, ložnice i kuchyně jsou orientovány jižním směrem.
Byt je díky své poloze velmi dobře osvětlen. K bytu náleží sklepní box a dále je možné využívat kolárnu a kočárkárnu v přízemí domu.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (myčkou, elektrickou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou). V předsíni bytu je umístěna prostorná šatní skříň. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní, zvukově izolované. Koupelna po nedávné rekonstrukci je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou, toaleta je umístěna samostatně. Okna bytu jsou plastová včetně žaluzií, v pokojích jsou dřevěné lakované parkety. Veškerá elektroinstalace v bytě je nová. Lodžie je vybavená mechanickou markýzou. Vytápění bytu i ohřev vody je centrální ústředním topením, zdrojem tepla pro vytápění i ohřev vody je výměník v domě. V bytě jsou instalovány veškeré měřiče energií.
Internet pomocí kabelu. Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou opravou – nová fasáda včetně zateplení, plastová okna včetně žaluzií, stupačky vody v plastu, v domě je nový výtah, nová střecha atp. V nejbližším okolí je veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, dětské hřiště, sportoviště, základní i mateřská škola, plavecký bazén). K rekreaci je možné využít nedaleký lesopark, městské lesy a cyklostezky v okolí domu. Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájemného. Byt je ihned volný k nastěhování a je zde možnost dlouhodobého nájmu.
25.4.2024 - Jestliže hodláte kupovat, nebo jste již koupili, starší byt, který chcete pronajímat, zamyslete se nad tím, jak jej upravit. Každý starší byt je alespoň minimálně „vybydlený“. Stejné to je,...
22.4.2024 - Již jsme v minulých článcích probírali, jakou nemovitostí lze ručit za hypotéku, tedy ji „zastavit bance“. Většinou je to nemovitost, kterou kupujeme, a pokud nestačí, ručí se ještě...
19.4.2024 - Příznivá prognóza vývoje trhu bydlení v České republice vychází z očekávání, které jsme definovali začátkem letošního roku. Co nás zaskočilo v únorových datech je právě jeden z parametrů,...
18.4.2024 - Neplacení za dodávky elektrické energie je nejčastějším důvodem, proč může dojít k jejímu odpojení. Každý byt má svůj elektroměr, a tak ale neplacení elektřiny je vždy záležitostí...
16.4.2024 - Máte malý byt v oblíbené lokalitě, a tak i když potřebujete větší, nechce se vám stěhovat. Obliba lokality, dostupnost služeb, obchodů i zábavy může být natolik důležitá, že nakonec leckdo...