Cena | pronajato |
+ záloha na energie a služby 5.051,-Kč/měsíc, + provize RK | |
Kategorie | Byty 3+kk |
Lokalita | Dusíkova, Brno - Lesná |
Okres | Brno-město |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 82 m² |
Podlaží umístění | 7. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Datum nastěhování | Ihned |
Rok výstavby | 2010 |
En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
Ukazatel ENB | 77.7 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
K pronájmu nabízíme byt dispozice 3+kk s prostornou lodžií a garážovým parkovacím stáním, který se nachází v 7. patře moderního zděného bytového domu s výtahem na ul. Dusíkova v Brně – Lesné. Dům byl postaven v roce 2010. Přístup do bytu je bezbariérový.
Celková podlahová plocha bytu je 73 m2 + lodžie 5,1 + sklep 4 m2. Z předsíně bytu jsou samostatně přístupné obývací pokoj s kuchyňským koutem (30 m2), dvě ložnice (12,3 a 11 m2), šatna (3,8 m2), koupelna (4,6 m2) a toaleta. K bytu náleží zděný sklep o výměře 4 m2. Byt je orientován východním a západním směrem a je díky své poloze velmi dobře osvětlen. Z oken je krásný výhled do zeleně Hádeckých lesů a na Velkou Klajdovku. K bytu je možné pronajmout garážové parkovací stání ve 2.PP domu za částku 1.000,-Kč měsíčně + záloha na služby 225,-Kč (není zahrnuto v ceně nájmu bytu).
Byt je vybaven kuchyňskou linkou s elektrickou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, myčkou a ledničkou s mrazákem, jídelním stolem se židlemi, rozkládací pohovkou, konferenčním stolkem, policovým systémem v šatně, šatní a botníkovou skříní v předsíni a stolkem se židlemi na lodžii. Nábytek lze po dohodě z bytu odvézt. Koupelna je vybavena umyvadlem, vanou a koupelnovým nábytkem. V oknech bytu jsou instalovány žaluzie.
Dům je situován v klidné lokalitě v blízkosti krásné přírody u lesa. Vedle domu je park s dětským hřištěm, který lze využívat k odpočinku a posezení. Poblíž je veškerá občanská vybavenost (nákupní středisko, lékaři, lékárna, restaurace, fitness centrum, wellness s vodním světem a saunami, dětská hřiště, škola). Od domu je dobré spojení MHD do centra Brna (10 min).
Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu.
Byt bude volný k nastěhování od 1.12.2023, prohlídky bytu jsou možné ihned. V bytě je možnost dlouhodobého nájmu.
19.6.2025 - Nové developerské projekty mají ve svých podmínkách zřízení garážových stání. Kolik jich musí být a jak má být řešeno parkování pro rezidenty a pro návštěvníky, stanoví vyhláška č. 146/2024...
18.6.2025 - Mít svůj dům u moře nemusí být sen jen pro multimilionáře. Pokud vlastníte byt v Česku, už na něj dost možná máte… Italská jezera, chorvatské pobřeží, řecké ostrovy nebo třeba španělské...
17.6.2025 - Podepsat exkluzivní smlouvu s realitním makléřem může znít jako zbytečné omezení. Ve skutečnosti je ale právě tato forma spolupráce nejefektivnější cestou k rychlému a výhodnému prodeji...
15.6.2025 - Jestliže jste koupili byt do osobního vlastnictví a pronajímáte jej turistům, můžete se setkat se sousedy, kterým bude vaše podnikání trnem v oku. Anebo jim budou trnem v oku někteří vaši...
13.6.2025 - Tak, jako se v současné době prakticky nestaví vícegenerační rodinné domy, lidé se začínají uskrovňovat i co se týká plochy bytů. Starší generace se možná pamatuje na tzv. hotelové domy,...