Cena | pronajato |
+ záloha na energie a služby 2.557,-Kč/měsíc pro 2 osoby (další osoba + 310,-Kč) + spotřeba elektřina (cca 1.500,-Kč), + provize RK | |
Kategorie | Byty 3+kk |
Lokalita | Vodní, Brno |
Okres | Brno-město |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 93 m² |
Podlaží umístění | 7. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Datum nastěhování | Ihned |
En. náročnost b. | C - Úsporná |
Ukazatel ENB | 65.1 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
K pronájmu nabízíme byt dispozice 3+kk o výměře 92,6 m2 s lodžií 6 m2. K bytu ke možné pronajmout dvě garážová parkovací stání v domě. Byt se nachází v 7. patře moderního zděného bytového domu s výtahem na ul. Vodní, v lokalitě Brno – střed. Dům byl dokončen a kolaudován v roce 2007. Přístup do bytu je bezbariérový. Vzhledem k poloze bytu u centra města je zde možné spojit i bydlení s podnikáním, případně využít i celý byt pro kancelářskou činnost.
Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství je 92,6 m2. Všechny místnosti bytu jsou samostatně přístupné z předsíně. Pokoj s kuchyňským koutem má výměru 42,2 m2, je orientován do vnitrobloku jižním směrem a vstupuje se z něho na lodžii o výměře 6 m2. Obě ložnice výměry 19,2 m2 a 14,6 m2 mají krásný výhled na centrum města s dominantou Petrova a hradu Špilberk. Byt je díky své poloze velmi dobře osvětlen. K bytu je možné pronajmout jedno nebo dvě garážová parkovací stání v 1.PP domu.
V obývacím pokoji s kuchyňským koutem bude instalována kuchyňská linka s indukční varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou a myčkou. Skříň určená pro server bude z pokoje odstraněna. Předsíň bytu je vybavena vestavěnou šatní skříní, komodou a botníkem. V jedné z ložnic je instalována prostorná vestavěná šatní skříň. Koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a je zde prostor pro připojení pračky. Toaleta je umístěna samostatně. Byt je vybaven osvětlovacími tělesy, žaluziemi a roletami v oknech. Pro zastínění lodžie je instalována markýza.
Poblíž domu je veškerá občanská vybavenost, obchody, lékaři, lékárna, park, zastávka MHD je nedaleko. Od domu je centrum Brna pěšky dostupné do 5 minut.
Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu.
Byt je ihned volný k nastěhování a je zde možnost dlouhodobého pronájmu.
30.4.2025 - Zabezpečení rodinného domu, ale i chaty nebo chalupy, není dnes již žádný nadstandard. Mělo by být běžnou součástí domácnosti, a to nejen zabezpečení proti zlodějům, ale i zajištění proti...
28.4.2025 - Při pronájmu nemovitosti by měli mít jak pronajímatel, tak nájemník sjednané vlastní pojištění. Zatímco pronajímatel potřebuje pojistit samotnou nemovitost včetně stavebních součástí,...
25.4.2025 - Novela energetického, stavebního a dalších zákonů přináší klíčové změny v oblastech ukládání energie, flexibility sítí a agregace. Změny přináší také pro běžné stavebníky. Změny nemusí být...
23.4.2025 - To by měla být jedna z otázek při prohlídce nemovitosti, kterou chcete koupit. Střecha je zcela zásadní pro stav celé nemovitosti. Střídající se počasí a mnohé další vlivy způsobují...
22.4.2025 - Poptávka po novém bydlení v Praze je stále velmi vysoká, na začátku letošního roku dokonce rekordně. Developeři během prvních třech měsíců letošního roku prodali celkem 1980 nových bytů,...