Cena | pronajato |
+ záloha na vodu a služby 1.083,-Kč/měsíc pro 2 osoby + záloha na elektřinu a plyn (3.850,-Kč), + provize RK | |
Kategorie | Byty 5+1 |
Lokalita | Bellova, Brno - Kohoutovice |
Okres | Brno-město |
Typ bytu | mezonet |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 125 m² |
Počet podlaží | 6 |
Podlaží umístění | 5. NP |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Smíšená |
Zástavba | Obytná |
Datum nastěhování | Ihned |
Rok kolaudace | 1999 |
En. náročnost b. | C - Úsporná |
Ukazatel ENB | 105 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
K pronájmu nabízíme mezonetový byt o dispozici 5+1, postavený jako nástavba na bytovém domě, který je umístěn v klidné slepé ulici u lesa v Brně – Kohoutovicích. Byt je orientován východním a západním směrem a má krásný výhled na centrum města a do lesů.
Celková podlahová plocha bytu činí 125 m2 + tři lodžie (14,1 m2). Byt se nachází ve 4. a 5. patře bytového domu a je přístupný výtahem i po schodišti.
Z předsíně bytu se vstupuje do obývacího pokoje a kuchyně s jídelnou. Součástí přízemí bytu je rovněž šatna, komora a toaleta s umyvadlem a pračkou. Z obývacího pokoje je přístup na lodžii o výměře 4,7 m2 orientovanou západním směrem s výhledem do lesa. Z jídelny je přístup na lodžii o výměře 4,5 m2 orientovanou východním směrem s výhledem na střed města.
Druhé podlaží bytu je přístupné z přízemí po dřevěném interiérovém schodišti. V patře bytu se nachází 3 ložnice, pracovna a koupelna vybavená umyvadlem, vanou, sprchovým koutem a toaletou. Z jedné z ložnic je přístupná lodžie o výměře 4,9 m2 skýtající výhled východním směrem na město.
Plocha místností: obývací pokoj 17,4 m2, kuchyně 10,7 m2, jídelna 19 m2, předsíň 4,1 m2, šatna 2,1 m2, komora 2,0 m2, toaleta 2,4 m2, ložnice 14,7 m2, 13,5 m2 a 13,4 m2, pracovna 11,2 m2, koupelna s toaletou 7,3 m2.
V přízemí domu je možné využívat společnou místnost pro uložení kol a kočárků.
Byt je vybavený nábytkem, vestavěnými skříněmi v šatně a ložnici, bezpečnostními vstupními dveřmi, pračkou a svítidly. Nábytek lze po dohodě z bytu odvézt. Kuchyňská linka má zabudované nové spotřebiče (elektrická varná deska, el. trouba, odsavač par, myčka, lednice, mraznička, mikrovlnná trouba). V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v kuchyni a koupelně je položena dlažba. V bytě je vlastní plynový kotel pro ohřev vody a vytápění. Do všech místností v bytě je proveden rozvod internetu, telefonu a televize. V horním patře bytu je instalována klimatizační jednotka.
Dům je situován v klidném místě v blízkosti lesa a obory Holedná. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, lékařské ordinace, škola, školka, knihovna, restaurace, plavecký bazén, sportovní centrum a dětská hřiště. Od domu je rychlé spojení do centra města, na dálnici i k Univerzitnímu kampusu v Bohunicích, v blízkosti je zastávka MHD. V okolí domu je dostatek parkovacích míst, umožňujících bezproblémové parkování.
Byt bude volný k nastěhování od 1.5.2023. Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu.
20.5.2025 - Až do konce roku 2013 platilo, že vlastník stavby nemusí být totožný s vlastníkem pozemku. Až od 1. ledna 2014 zavedl nový občanský zákoník změnu, která konstatuje že „povrch ustupuje...
19.5.2025 - Silná poptávka po bytech v novostavbách nezpomaluje. Za první kvartál roku 2025 prodali developeři v Brně celkem 479 nových bytů, nejvíce od druhého čtvrtletí roku 2021. V meziročním...
15.5.2025 - Investice do zemědělské půdy je stále výhodná. Potvrzuje to Zpráva o trhu s půdou za rok 2024 společnosti Farmy.cz s.r.o., specialisty na zemědělské společnosti, půdu a další zemědělské...
13.5.2025 - Investice do nemovitostí je jednou z nejvíce doporučovaných způsobů uložení úspor. Avšak i koupě investiční nemovitosti na hypotéku zajistí svému majiteli zajímavý výnos. Byt na investici...
12.5.2025 - Podle průzkumu společnost Deloitte, která mapuje, jak Evropané bydlí a kolik je to stojí, bylo v roce 2023 Česko předposlední v dostupnosti bydlení, tedy poměru mezd a cen nových bytů. Dle...