Cena | pronajato |
+ spotřeba vody, elektřiny a plynu, + provize RK | |
Kategorie | Kanceláře |
Lokalita | Havránkova, Brno - Dolní Heršpice |
Okres | Brno-město |
Užitná plocha | 202 m² |
Plocha pozemku | 811 m² |
Podlaží umístění | 1. NP |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Datum nastěhování | Ihned |
Rok kolaudace | 2022 |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Nabízíme k pronájmu bezbariérový prostor o podlahové ploše 202 m2, umístěný v přízemí domu na ul. Havránkova v Brně – Dolních Heršpicích, vhodný pro kancelářskou činnost, ubytování, kosmetiku, masáže nebo jiné služby.
Prostory byly dokončeny a kolaudovány v roce 2022 a sestávají ze vstupní haly s recepcí o výměře 44 m2, šesti místností o výměrách 24,9 m2, 18,4 m2, 16,8 m2, 15,4 m2, 13,9 m2 a 13,8 m2, kuchyně 11,7 m2 se spíží 3,5 m2, toalety 3,8 m2, technické místnosti 6,1 m2 a komory. Pět místností má vlastní koupelny se sprchou, umyvadlem a toaletou a z šesté místnosti se vstupuje na terasu, ze které je hezký výhled do zeleně zahrady.
Na pozemek u domu se vjíždí bránou na dálkové ovládání. V uzavřeném prostoru je zde možnost parkování pro 8 vozidel, které je možné po dohodě rozšířit o další parkovací místa.
Prostory jsou vybavené svítidly, zabezpečovacím zařízením Jablotron, kamerovým systémem, elektronickým zámkem s otevíráním na čipy, ve třech místnostech je zřízena klimatizace. V kuchyni je umístěna kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou a lednicí.
Ohřev vody a vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem. Dům je zateplen, jsou instalována nová plastová okna s trojskly. Průkaz energetické náročnosti budovy není zpracován, uvádíme tedy energetickou třídu G.
V případě zájmu nájemce je možné rozšíření pronajímaných prostor až o 209 m2 ve 2. NP objektu, které lze stavebně upravit dle dohody jako kanceláře nebo k ubytování.
Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu.
Od objektu je výborná dopravní dostupnost do centra města i na dálnici, zastávka MHD je v blízkosti domu. V okolí je veškerá občanská vybavenost.
Prostory jsou ihned volné k nastěhování a je zde možnost dlouhodobého nájmu.
27.8.2025 - S neplatiči se setkávají i společenství vlastníků jednotek. Ovšem na rozdíl od bytových družstev, která spadají pod zákon o obchodních korporacích, podmínky pro fungování společenství...
25.8.2025 - Z průzkumů veřejného mínění, které nechala udělat společnost ČEZ, vyplývá, že většina lidí výši úspory, jakou jim moderní technologie v domě mohou přinést, výrazně podceňuje. A naopak,...
21.8.2025 - Při koupi staršího bytu se můžete dostat do situace, že byste rádi vyměnili okna, vchodové dveře, změnili vnitřní dispozice, vydláždili balkon a mnohé další. Přitom je ovšem důležité si...
19.8.2025 - Při prodeji nemovitosti se mnoho majitelů uchyluje k jednoduché strategii – nasadíme vyšší cenu, a když se zájemci neozvou, časem zlevníme. Na první pohled to zní logicky. Co když se objeví...
18.8.2025 - Člen bytového družstva bývá z valné většiny také nájemcem příslušného družstevního bytu. Má tedy právo byt užívat za zvýhodněné nájemné. Ovšem má také jako člen družstva patřičné...