Cena | 58 000 Kč za měsíc |
+ spotřeba vody, elektřiny a plynu, + provize RK | |
Kategorie | Kanceláře |
Lokalita | Havránkova, Brno |
Okres | Brno-město |
Plocha užitná | 202 m² |
Plocha pozemku | 811 m² |
Podlaží umístění | 1 |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Datum nastěhování | 9. leden 2023 |
Rok kolaudace | 2022 |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Nabízíme k pronájmu bezbariérový prostor o podlahové ploše 202 m2, umístěný v přízemí domu na ul. Havránkova v Brně – Dolních Heršpicích, vhodný pro kancelářskou činnost, ubytování, kosmetiku, masáže nebo jiné služby.
Prostory byly dokončeny a kolaudovány v roce 2022 a sestávají ze vstupní haly s recepcí o výměře 44 m2, šesti místností o výměrách 24,9 m2, 18,4 m2, 16,8 m2, 15,4 m2, 13,9 m2 a 13,8 m2, kuchyně 11,7 m2 se spíží 3,5 m2, toalety 3,8 m2, technické místnosti 6,1 m2 a komory. Pět místností má vlastní koupelny se sprchou, umyvadlem a toaletou a z šesté místnosti se vstupuje na terasu, ze které je hezký výhled do zeleně zahrady.
Na pozemek u domu se vjíždí bránou na dálkové ovládání. V uzavřeném prostoru je zde možnost parkování pro 8 vozidel, které je možné po dohodě rozšířit o další parkovací místa.
Prostory jsou vybavené svítidly, zabezpečovacím zařízením Jablotron, kamerovým systémem, elektronickým zámkem s otevíráním na čipy, ve třech místnostech je zřízena klimatizace. V kuchyni je umístěna kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou a lednicí.
Ohřev vody a vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem. Dům je zateplen, jsou instalována nová plastová okna s trojskly. Průkaz energetické náročnosti budovy není zpracován, uvádíme tedy energetickou třídu G.
V případě zájmu nájemce je možné rozšíření pronajímaných prostor až o 209 m2 ve 2. NP objektu, které lze stavebně upravit dle dohody jako kanceláře nebo k ubytování.
Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu.
Od objektu je výborná dopravní dostupnost do centra města i na dálnici, zastávka MHD je v blízkosti domu. V okolí je veškerá občanská vybavenost.
Prostory jsou ihned volné k nastěhování a je zde možnost dlouhodobého nájmu.
2.2.2023 - Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém dnešním jednání ponechala úrokové sazby na stávající úrovni. Dvoutýdenní repo sazba (2T repo sazba) tak zůstává na 7 %, diskontní sazba na 6...
1.2.2023 - V lednu nabídkové sazby dál prakticky stagnují. V uplynulém měsíci měnila sazby pouze Oberbank, snižovala sazby Raiffeisenbank a oběma směry - nejprve nahoru a v závěru měsíce o 0,2 - 0,5...
31.1.2023 - Daň z příjmů z pronájmu bytů, domů či nebytových prostor se týká všech, kteří pronajímají jakýkoli prostor, který vlastní. Je to tedy povinností nejen OSVČ, ale i všech ostatních, jako jsou...
30.1.2023 - Během poslední ekonomické recese mezi lety 2008–2013, prošel český realitní trh výraznými změnami. Ochladl zájem o vlastní bydlení, mnoho developerských společností bylo nuceno podpořit...
27.1.2023 - Soutěž Stavba roku pořádá již tradičně Nadace pro rozvoj architektury a stavitelství. Loni to byl již třicátý jubilejní ročník, v němž stejnoměrně uspěly v pěti kategoriích rekonstrukce, a...