Cena | pronajato |
+ spotřeba vody, elektřiny a plynu, + provize RK | |
Kategorie | Kanceláře |
Lokalita | Havránkova, Brno |
Okres | Brno-město |
Užitná plocha | 202 m² |
Plocha pozemku | 811 m² |
Podlaží umístění | 1. NP |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Datum nastěhování | Ihned |
Rok kolaudace | 2022 |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Nabízíme k pronájmu bezbariérový prostor o podlahové ploše 202 m2, umístěný v přízemí domu na ul. Havránkova v Brně – Dolních Heršpicích, vhodný pro kancelářskou činnost, ubytování, kosmetiku, masáže nebo jiné služby.
Prostory byly dokončeny a kolaudovány v roce 2022 a sestávají ze vstupní haly s recepcí o výměře 44 m2, šesti místností o výměrách 24,9 m2, 18,4 m2, 16,8 m2, 15,4 m2, 13,9 m2 a 13,8 m2, kuchyně 11,7 m2 se spíží 3,5 m2, toalety 3,8 m2, technické místnosti 6,1 m2 a komory. Pět místností má vlastní koupelny se sprchou, umyvadlem a toaletou a z šesté místnosti se vstupuje na terasu, ze které je hezký výhled do zeleně zahrady.
Na pozemek u domu se vjíždí bránou na dálkové ovládání. V uzavřeném prostoru je zde možnost parkování pro 8 vozidel, které je možné po dohodě rozšířit o další parkovací místa.
Prostory jsou vybavené svítidly, zabezpečovacím zařízením Jablotron, kamerovým systémem, elektronickým zámkem s otevíráním na čipy, ve třech místnostech je zřízena klimatizace. V kuchyni je umístěna kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou a lednicí.
Ohřev vody a vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem. Dům je zateplen, jsou instalována nová plastová okna s trojskly. Průkaz energetické náročnosti budovy není zpracován, uvádíme tedy energetickou třídu G.
V případě zájmu nájemce je možné rozšíření pronajímaných prostor až o 209 m2 ve 2. NP objektu, které lze stavebně upravit dle dohody jako kanceláře nebo k ubytování.
Kauce je ve výši jednoho měsíčního nájmu.
Od objektu je výborná dopravní dostupnost do centra města i na dálnici, zastávka MHD je v blízkosti domu. V okolí je veškerá občanská vybavenost.
Prostory jsou ihned volné k nastěhování a je zde možnost dlouhodobého nájmu.
10.2.2025 - Pozemky, ačkoliv na první pohled působí jednoduše, patří mezi nejsložitější nemovitosti na prodej. Pozemek totiž není „jen hlína“. Navíc neznamená, že pokud na vedlejší parcele stojí...
6.2.2025 - Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém dnešním jednání podle očekávání po minulé pauze opět snížila základní úrokové sazby. Dvoutýdenní repo sazba klesla o 0,25 procentního bodu na...
5.2.2025 - Někdo se naučí jeden řemeslný postup, absolvuje jednu odbornou školu a „vystačí“ si se vzděláním celý život. Možná to platilo dříve, ale dnes už prakticky u všech profesí platí, že kdo se...
3.2.2025 - Již 1. července 2025 vstoupí v platnost novela zákona o DPH, která výrazně změní dosavadní pravidla. Změny se budou týkat jak kupujících, tak i prodívajících. Jaké novinky nás čekají a jak...
30.1.2025 - Narození dítěte je určitě důvodem k radosti. Hned s narozením však vznikají nejen radosti, ale také starosti – a především povinnosti vůči státu. Jsou to ovšem povinnosti především vůči...